エクセル住吉台 4階
■バルコニーから神戸の街並み大阪湾が望めます♪
■南向き♪陽当り通風良好♪
■全居室6帖以上あり♪
■ゆとりのある3SLDK♪専有面積81.96平米
■多目的に使えるサンルーム♪
■敷地内平面駐車場♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】南向きの為、陽当り通風良好♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 太田隆之
- 家族団らんできる広々リビングを備えた3SLDKのお部屋になります。専有面積が81.96平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。物件価格600万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
ポイント・特徴
☆ 自己資金ゼロ円でも購入可能！！ ☆ 住宅ローンに自信があります！お気軽にご相談ください♪ 〇リフォームのお見積りもお任せください！！ ▼周辺施設 コープこうべコープ渦森台まで徒歩約13分 ヤマザキショップ石原商店まで徒歩約13分 住吉台展望公園まで徒歩約1分 甲南医療センターまで徒歩約22分 ▼学校 渦が森小学校 住吉中学校
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99445359 情報更新日：2026年08月11日 次回更新予定日：2026年08月25日所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉台 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)
LDK 13.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.2帖 1室/S 3.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 81.96㎡/5.79㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 480万円 管理費 5,740円 修繕積立金 15,842円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/11,040円 (税込) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 3,282円/2037年03月まで 土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1981年 11月 (築44年) 所在階/階建 4階/11階建 棟総戸数/販売戸数 134戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 互光建物管理人（株） 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 99445359 取引条件の有効期限 2026年08月25日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 給湯室
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 収納豊富
- 宅配ボックス
備考 広々とした全居室6帖以上の暮らしを体験してみませんか。不在のときでも、宅配ボックスに荷物が届くので大変便利です。神戸市東灘区で新居を手に入れるなら、東海道本線住吉周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。 取扱会社 - 株式会社 アルファス 本店
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
- TEL:0120878883
- 兵庫県知事 (2) 第401621号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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