神戸市西区南別府四丁目
◆即日内覧可♪自己資金0円●手数料50％オフ対象物件♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】■もうすぐ完成♪ ■並列2台駐車可能♪※車種による
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西山麗奈
- 山陽電鉄本線人丸前駅周辺への引っ越しをお考えなら「神戸市西区南別府四丁目」。神戸市立伊川谷小学校が通学範囲内、学校まで徒歩7分。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。木の温もりも感じることのできる、令和8年11月築の物件となります。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
ポイント・特徴
まもなく完成♪ 閑静な住宅街にある1区画♪ 保育園 小学校あｍで徒歩約7分♪ 全居室収納可能♪ 並列2台駐車可能♪※車種による みらいエコ住宅♪▼周辺環境 マルナカ伊川谷店 徒歩約9分 ローソン北別府五丁目店 徒歩約9分 伊川谷病院 徒歩約24分▼学校 伊川谷小学校 徒歩約7分 伊川谷中学校 徒歩約19分
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108971816 情報更新日：2026年11月07日 次回更新予定日：2026年11月21日| 所在地 | 兵庫県神戸市西区南別府４丁目263-80 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 99.57㎡(30.11坪) |
| 価格 | 3,890万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 150.92㎡(45.65坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北西 公道 12.0m 間口 11.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-60015号 |
| 物件番号 | 108971816 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 神戸市立伊川谷小学校まで徒歩7分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。 | ||
| 取扱会社 |
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