加古川市別府町新野辺 一戸建て
即日内覧可♪自己資金0円【手数料50％オフ対象物件！】
◆大和ハウス施工軽量鉄骨◆
◆土地50坪以上◆建坪40坪以上◆
◆内外装リフォーム施工済◆
◆前面道路6m以上◆
◆角地で陽当り良好◆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】◆角地で間口も広く開放感があります♪ ◆角地で陽当り良好◆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 太田隆之
- 「加古川市別府町新野辺 一戸建て」のここがイチオシ。別府西小学校が徒歩7分のところにあり、お子様の通学も便利です。4SLDKの物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
駐車場並列2台可能 家庭菜園やＤＩＹスペースとしても使えるお庭 水回りの動線良好で家事楽♪ 広々した収納充実 交通 山電別府駅 1500ｍ 徒歩約19分 特急停車駅 買物 イトーヨーカ堂 アリオ加古川店 徒歩約15分 ファミリーマート加古川新野辺店 徒歩約5分 学校 別府西小学校 徒歩約6分 別府中学校 徒歩約15分 おりーぶ保育園 徒歩約5分
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106797109 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺2933 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.7帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 13.4帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 6.2帖 1室/S 2.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 133.66㎡(40.43坪) |
| 価格 | 2,699万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 166.81㎡(50.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北東 公道 6.5m)(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1996年 4月 (築30年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106797109 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| リフォーム |
2026年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具新調 2026年5月 外壁 屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ファミリー向けのポイント、別府西小学校が徒歩7分のところにあります。南東向きの物件です。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。 | ||
| 取扱会社 |
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